我在贴吧的时候曾多次提醒需要买房的网友看各种图纸,但很多人的表现让我感觉他们对此事不以为然。有一天,一个网友给我发了一个户型图:稍微会看图纸的会自动套入“上北下南”的设定,这样看,南北通风、三个南向阳台、两卧朝南,大餐厅空间,好像还是个不错的户型。就是会有些奇怪一些不合南北通户型的常理:主卧套间设在北面(上面)、餐厅没有窗户、厨房在南面。 ♙ ... >
注意了,阳光和采光是两码事,但很多宣传喜欢混淆这些概念,而人也容易犯迷糊。就如北向房间没阳光,但不等于没采光!想想自己家里没阳光的时候也不至于啥都看不见吧。采光好,很简单:任何房间只要有不在天井凹位的大窗户,没有近处绿植遮挡,就是敞亮明亮,在一般多云和晴天的白天看书写字是不用开灯的。而房间有阳光是指房子内可被阳光直接照射,被紫外线直接照射 ♙ ... >
具备代表性的两种连廊楼:连廊入户: 连廊居中: 连廊楼,意味着该楼有在中户窗外的挑空的开放式过道,称之为连廊。连廊楼给了中户北向通风,但也给了中户北向噪音;连廊居中的连廊楼,给了边户一道独享的风雨入户长廊。风雨连廊入户: 按照开发商报建和规定,连廊是不允许封闭的;有极少量开发商为了好卖会选择给连廊入户的户型封了连廊,但这样中户的北侧就彻底 ♙ ... >
你想过以下问题吗?1、你买房的目的?这是一个多选题。 a、没房子要房子住 b、有的住,比较拥挤,想扩大改善 c、工作调动之类需要搬家换地方以方便生活 d、小孩要读书,找个好点的学校 e、几个人住,经济上能否追求一人一间房 f、投资2、按你的目的圈出选择的地段 a、靠近上班地点或在公交方便的地方 b、有想要就读的学校,属于学区房 c、有自己 ♙ ... >
在广州天河的翠拥华庭尚峰小区只有两栋楼,只有大开间、一房和两房,楼栋还是东西朝向,一层9户,20来层,看着真不算讨喜,在这个限购的城市里也没太大的诱惑力。不过无所谓,总有人适合;而我也仅是在看过了解过小区后做个简单的分析。先看看楼层平面图:其西面是繁华马路,北面都会被马路噪音影响,南面对着差不多的高的楼房;而东面是其它矮楼小区和社区。虽然 ♙ ... >