户型设计：广州黄埔万科金色悦府85平三房设计方案分析和爆改
这个小区大约在2015年精装交付，它只有4栋楼，2种户型；其最多的一种户型为85平（其包括北向83平，顶三层的89平；均为同样户型，只是细节有所不同）。下面是楼层平面图：可见一层6户，其有4户是...
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户型设计：套内130平大四房改成全南户
这个户型比较少见，其赠送了东南一个狭长阳台，并且在一楼有院子。常住五口人:夫妻、老人夫妻、孩子。思路:1、原本—卫，尽量改为两卫。2、餐厨—体，让出大厅。3、保留四房，变出书房＋客房。4、右下角...
吐槽设计：兰亭玉湖城的04房
我也不知道哪个城市的小区，也懒得查了。这是一张不知道何时留在我电脑里的别人家的户型设计（PDF文件），我看一眼后就忍不住吐槽一二：总感觉它脱离了生活和实际——总感觉如果真按这图上装修的话，会哭吧...
广州天河壹品现有盘分析（吐槽）和设计
天河壹品开卖的时候，我没啥心思写文，没赶上热度，不过也无所谓。随着广州的限购政策（一手限价），这个楼盘似乎也不着急推出后续的房源，且暂时沉寂，似乎未再见大肆宣传。从阳光家缘的销控表来看，天河壹品...
奇葩户型：实际75平暗房暗厅三角屋
这个户型在百度贴吧户型吧出现的时候，就各种招喷，确实约110平建筑面积，没有一个南向房间；南向窗户小的可怜，还不知道是不是在夹缝里……暗厅、暗卫，主卧还是异形。但如果这户型在同地段价格最实惠，且...
户型设计：常见四叶草户型
这是在百度户型吧2021年年度活动里的一个户型，也是比较常见的在户型吧喜欢称之为“四叶草”的户型，即四个房间在四个角落。很多人觉得这种户型各个房间的私密性比较好，没有过道浪费面积。其实，它的私密...
开发商不给户型尺寸的原因
2020年的时候在萝岗看品秀星樾楼盘的时候，第一次看到广州新盘的户型图没标尺寸！还是号称由广州地铁、越秀地产和科学城集团三大国企联合打造的；其样板房的家具也是缩小版，床的长度不足1.9米。在一些...
【户型设计】沟通实例之四房两厅经典户型
这是一个四房两厅四开间朝南户型，建筑面积157平；从户型格局上看，这个户型已经算很不错的，主要问题就两个：右下房间通风差点；北向房间被两个厕所夹着易有厕所带来的噪音和返潮。不过我这文章并不是要说...
户型分析：衣帽间的占位分析
衣帽间，最初应该始于豪宅。豪宅中，单独有一间带窗户的房间存放衣物，宽敞、明亮。后定制家具行业兴起，大肆宣传衣帽间，推出各种方案；不过很多人都没发现，这些小衣帽间，并没有窗户，若关了灯，可能就一抹...
户型设计：79平三房两卫设计
该户型建筑面积79平方，开发商的图纸标出的为两房两卫，不过按宣传应是三房两卫。因只有图纸资料，没有管道资料和实际尺寸，所以该设计只是初始思路图。开发商的图纸里：虽然有两卫，但这单卫其实极小，两卫...