天河壹品开卖的时候,我没啥心思写文,没赶上热度,不过也无所谓。随着广州的限购政策(一手限价),这个楼盘似乎也不着急推出后续的房源,且暂时沉寂,似乎未再见大肆宣传。从阳光家缘的销控表来看,天河壹品和金地一样,也并没有什么1分钟卖完的事,网签一个月也就签了一半房源,还有一半空着,可见那“1分钟”不过是销售手段(骗你咋的),估计谁这会有心这个楼 ♙ ... >

这个户型在百度贴吧户型吧出现的时候,就各种招喷,确实约110平建筑面积,没有一个南向房间;南向窗户小的可怜,还不知道是不是在夹缝里……暗厅、暗卫,主卧还是异形。但如果这户型在同地段价格最实惠,且地段有学位、通勤、发展等吸引力,加上钱包不够鼓的话,或者被忽悠脑门发热的话,要选也就选了吧。如果墙壁基本都不能砸的话,那就是两个卧室+一个榻榻米房 ♙ ... >

这是在百度户型吧2021年年度活动里的一个户型,也是比较常见的在户型吧喜欢称之为“四叶草”的户型,即四个房间在四个角落。很多人觉得这种户型各个房间的私密性比较好,没有过道浪费面积。其实,它的私密性比较好是基于大家都同一时间睡觉或进房间的,若有人喜欢在客厅HI的话,那四间房谁都别想好好休息(手动狗头);而它的过道在下面有图标出。百度贴吧活动 ♙ ... >

在翻找资料的时候,看到一个餐桌的展示图:这餐桌可以变窄,提供4人用餐空间;还可以拉宽,让8人可以轻松入座。但多看几眼,是否有发现,不论餐桌怎么变化,那长凳永恒的占用着一定的地面;而这个地面,恰恰是餐桌拉开时候所拓展的距离。也就是这块地,长凳收起来时候所占用的地,别无它用。如下图:那餐桌的变宽和变窄,有节省空间的意义吗?至少,它在这个屋里的 ♙ ... >

2020年的时候在萝岗看品秀星樾楼盘的时候,第一次看到广州新盘的户型图没标尺寸!还是号称由广州地铁、越秀地产和科学城集团三大国企联合打造的;其样板房的家具也是缩小版,床的长度不足1.9米。在一些房产平台上可看到有人吐槽说其楼盘公摊非常大。无独有偶,2020年尾,由广州城投和珠江集团联合推出的天河壹品楼盘,其实体宣传纸和公众号上的户型图也没 ♙ ... >

星铃丹

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