开发商的户型图：

业主需求：

1、夫妻二人（30岁左右）及几岁的女儿，几年内还会再要个孩子（孩子一人一间）。

2、来客很少，基本就是孩子爷爷奶奶和外公外婆。考虑到几年内还会再要个孩子，需要爷爷奶奶来帮忙照料宝宝，可能老两口偶尔也会住下（孩子爷爷奶奶的房子离这里很近，也就七八百米，往来很方便）。

3、希望书房可以保留，做储物及学习娱乐等综合利用（包括橱柜、电脑桌、书桌等）。

4、衣帽间尽量保留，如有其他好的设计，不保留也可。

户型尺寸：

分析：

夫妻和两个小孩要占据3个房间，还需要书房和客房，即要5个房间。户型的入户区域稍显浪费，需要提升利用率。

无限策划的户型设计：

设计：

1、把餐厅往南移，北面改为书房，并让出点空间给厨房放置冰箱。全玻璃移门，日常可不关闭，保证餐厅区域采光通风。

2、按餐厅区域的偏长性，放大长桌，保证8人入座。

3、把原衣帽间的墙体拆除，用各种柜子做隔断并填充各个角落。

4、介于山东大多都封闭阳台，且偏干燥的气候；把南向阳台做窗户后改小，让客厅沙发有4米空间——客厅互换了电视和沙发，以解决入户见沙发和沙发看着卧室的隐私问题——且可让电视柜和衣柜形成整体性。

5、三间房配双人床，全屋柜子达到28米；柜子若设计的好会既好看又实用。