前段时间,有个网友找我问及户型,表示在以下2个户型上出现了选择困难症;2个户型在同一个小区,面积有几个方的差距:

户型策划-户型选择案例-星铃丹

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粗看,第一个户型客卫对着入户花园,有些奇葩;第二户型客厅南向单阳台,进门到WC之间的空间不好利用,做啥都是对着厕所的。询问业主家人情况,估计会有长辈、子辈、孙辈合5人常住——其实一般这种情况选第二个户型有个好处,就是长辈和子辈两代夫妻分住客厅两边的卧室,相对干扰变少,不容易引发一些尴尬。但这个户型又有些小麻烦,就是卧室受客厅影响较大,西面次卧距离厕所较远——晚上如厕不便。

后综合考虑,还是推荐了第一个户型——因为2个南向卧室是双阳台,这块的隔音效果应该是足够的——最主要,还是晚上如厕方便些。而且客厅向东(或西),本身采光也不差;并且若需要,客厅可以自行隔出一步阳台。

最后对第一个户型进行了简单的调整:

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解说:

1、厨房外的平台可并入厨房(开发商处许可),这样拉大厨房,足够使用——空调为已经够用,不需要厨房外作为空调位。

2、入户花园打通,进门可设置2道门(图上未画出第二道门),第二道门平厨房墙面——第一道原大门可装镂空的防盗门,第二道门是实心的防盗门,两道门都对着鞋柜朝向开启,家里有人时候可开第二道门通风。

3、入户花园透气位置并入厕所,作为生活阳台,放置洗衣机、拖把池、杂物,并用以临时晾晒——这样厕所即通风,也解决厕所正对入户问题,还多一个可用生活阳台。

4、客卫的门向南侧移动到底,不和主卧门正对,也方便使用。

5、主卧门向北移动到底,目的是错开2个厕所的门;然后主卧内(红箭头)增加一道移门,即挡声音,也挡下厕所湿气、臭气,让两个厕所自行通风。

6、客厅沙发和电视柜互换位置,避免进门直视沙发。

7、背面次卧门向北移动到最低——主要是为了避开进门视线和客厅的噪音影响。次卧床也对应调整了朝向,避免进门直对。

8、(无图)两个阳台可安排一个晾晒用,一个改为书房。