业主为了家人不爬楼梯，想权衡住这个小两房；但一家三口住两房确实紧凑一些，只能有舍有得。

根据业主的描述，客厅右侧空间可打通使用；但没提供实际照片，不知道管道位置、厕所沉箱、燃气位置等情况，也不知是两个老人还是一个，那么，姑且按人口较多的情况提供一个思路。

放弃沙发，在客厅增加储物空间，保证一定的家庭互动区、保证小孩的学习空间；若是一个老人可以把靠门的床改为柜子。

淋浴间在不洗澡的时候开窗给厨房通风，使用时候拉窗帘等增加隐私；淋浴外移为了适当降低厕所人多时候的拥挤。

洗衣机空间可以叠加安装干衣机。

至于床下柜子的思路可以看这个：https://yyidea.com/1057/

贴子：https://tieba.baidu.com/p/8860392335

需求：
√ 不知鞋柜咋办，不知冰箱放哪里；
√ 想厕所三分离，想淋浴间大一些；
√ 需要放大钢琴；
√ 现在三个大人，未来可能有孩子；

参考设计：
※ 未见房子实际情况，具体还要依据实际情况进行细调。
※ 钢琴若比墙壁长一点无妨，超薄鞋柜短一点，同时也是遮挡工具。
※ 钢琴凳同时当作餐凳。
※ 储物空间若觉不足则需要多利用沙发、床底空间。

一般面对两个小孩的，大多喜欢选择上下铺；可我在设计上尽量避免直接的上下铺。

现在的商品房楼房层高总体偏矮，装修后下来有使用层高有2.8米算不错。而通常的上下铺，下铺高度一般不足1米，上铺到屋顶可能部足1.2米；且不说小孩平均身高在不停的增加容易碰头，就大人帮忙整理床铺也累人。

所以有了错层上下铺的盘算：可让下铺基本没高度限制，不压抑；上铺尽量矮一点，空间高度到1.5米或更多。

有次借这个贴子表示了错层上下铺的想法：https://tieba.baidu.com/p/8764402882

这是一个客厅朝东/西的边户，它有3个奇怪（与众不同）的地方：

1、 没有餐厅的空间

2、客厅没有阳台，只有梯形窗户；

3、入户这边有个不能动的承重墙隔断了空间。

业主的需求是住4个人，那么至少需要三间房。

则可有一个大致思路为：缩小南北房间空间，中间客餐厅变为类似横厅的结构；不过这样改会暴露很多横梁可能只能用吊顶装饰，而且几个柜子的细节需要考究下可能才会好看好用。

利用回子过道弱化承重墙的存在感，形成储物区且增加动线灵动性。

贴子：https://tieba.baidu.com/p/8834674964

贴子：https://tieba.baidu.com/p/8859114116

从需求方所说，似乎已经定制了一个衣柜；若不撤掉衣柜，这个空间真的很尴尬；所以需求方表示不知道如何放床。

提供两个解决思路：

左边为已有1.4米衣柜情况：为了保证空间宽裕，考虑再三，需要定制尺寸折叠床靠窗户放，窗户需要较厚的窗帘（若是内开窗户则需要内倒的开启方式）。

右边为不考虑现有衣柜，按空房间来设计布局：床和桌子的空间都宽裕；左边衣柜490mm偏窄，需要多做抽屉，挂衣得用浅衣柜用的顶装伸缩推拉挂衣架。