出租屋休整攻略（第一稿）

本来是想记录一下帮一个朋友休整待出租的房子的琐碎，但这事间隔的时间有点久，也因匆忙没记录太多照片视频，所以，在写这篇文章的时候打算换个角度。

防蚊虫：
●选择磁吸纱网，一般在几十元即可封闭一扇窗户；而且纱网柔软可弯曲折叠，其实适合安装在多种环境。
●一般磁吸纱网的词条是通过双面胶粘合在墙上，若墙壁掉灰等无法粘合住，可先在墙壁上钉一个贴条。
●蚊帐也可以利用磁铁周围的下面的密封，我个人感觉比压被单里要方便很多。

墙壁清洁：
●可用刮刀、刀片之类清除墙壁上的胶质物、凸起等；
●用橡皮擦、纳米海绵魔力擦（小白块）等清除墙上部分污迹、划痕；
●用墙壁修补膏修补坑洞，可以用修补漆掩盖污迹（仅适用于白墙）；
●若是非白墙可以考虑用装饰贴纸、挂画、家具之类来适当遮挡污迹；
●实在没办法的只能重新刷墙，乳胶漆选用国产可比立邦等可便宜2/3，人工费应不高于10元/平方米（自己算好面积）。

家具替换：
●不需要的家具和物品，若不着急，可以在二手市场、邻居社区群里转手卖掉，以回收一定资金。
●新需要购买的家具，也可以在二手市场、邻居社区群里淘换，但一样需要一定时间。
●着急的家电可以在拼多多之类买中低端产品，不想多出资金的未必需要很大牌子。
●可以考虑选择好的牌子低端一点的材料（如宜家有一些很便宜的家具），也可以考虑选择好的材料没牌子（比如一些纯实木家具）。

水电维修：
●灯可照着原来的尺寸寻找，电商平台购买，一般20元左右即可；简易的就更便宜了。
●普通水龙头的外壳材料有塑料、胶木镀铬、铁、铜、不锈钢等，内芯以陶瓷和不锈钢两者为主，价格从几元到千元都有，但实际上一般价格是几元到百来元（再贵的多少属于溢价或没必要了）；所以可考虑选择中等不锈钢的，不到百元的价位即可。
●角阀的钱最好不要过省，若是差的材料容易在拆卸更换时候断了螺纹，取出会非常麻烦；若找人取，那人工费就更多了。角阀要确定是较好的不锈钢的。
●还有种淋浴龙头叫“明装混水阀”，可在不适合暗装的环境进行选择。

瓷砖防水修补：
●若瓷砖缝隙、厕所边缘、门边、地漏边缘等有疑似会漏水的坑洞，可用堵漏王之类填缝修补；
●若怀疑地面漏水可用AB双组份透明防水（聚脲材料），干燥后十分坚硬一般刮不动。一罐100多元约够涂刷3平方。
○说明：市面上常见瓷砖上防水涂刷干燥后是类似胶水软膜，易刮破，更适合墙壁防水；但还有一种硬质防水料，宣传上也叫“金刚防水”，相对更适合用在地面和常踩踏摩擦的地方。
●若瓷砖边角崩瓷可以用带自粘的阳角保护条；
●若是瓷砖、瓷器崩坏可用瓷砖修补剂修补；瓷砖修补剂还适合做阳角美缝，坚硬如瓷，很易打理。

玻璃类和一些缝隙修补：
●若是淋浴门的密封胶条等有老化脱落，可以直接去除后替换，虽然未必密封效果会很好，但总比没有好。
●有些小缝隙可尝试用玻璃胶进行填补，若不大不小的可以定制pvc或亚克力板子，通过粘合进行修补。

改造前：

改造后：