户型设计沟通案例

开始于2019年9月2日

客户：设计费怎么收？

星铃丹：你的户型是大平层吧？

客户：

星铃丹：（分享无限策划公众号上的设计说明）

星铃丹：平面布局设计现在是N元

客户：[转账]请你确认收钱

星铃丹：[转账]你已确认收钱

星铃丹：谢谢信任，请问什么时候方便语音？可能语音时间比较长，需要了解各细节。

客户：等十分钟吧我给你打过去。

星铃丹：好

客户：[语音聊天]（约半小时，沟通了各种主要需求，在这里就不赘述）

客户：[图片]、[视频]、[地理位置]（按语音沟通，客户发送了更多更细的资料）

星铃丹：收到

户型：东边平行有两栋同样高度的楼是另外一个小区，东边的楼离我35米，再往东是公园，如果考虑到景观的话东南东北方向都是湖。小区西边是主干道，小区大门离路有100米。

（若干时间后）

星铃丹：框架图画出来了，可以确定的是，楼层平面图南北长比单个那个户型图多了40cm。我先就小的，若实际尺寸大，也好调整，东西横向尺寸是一样的。

（开发商的两张宣传图尺寸不一致，因未交付，只能按宣传图就小尺寸进行设计）

客户：南北错这么多？外墙厚度是多少，是不是合同上的图从墙中间计算的？

星铃丹：不是，就是标尺的区别

客户：这个差这么多正常吗？

星铃丹：这个只是按最终房管局给的固定资产证（房产证）的尺寸和你合同尺寸进行比较，以查看误差及看是否要补差或退钱。

（若干时间后，第一版本出来）

星铃丹：

客户：入户电梯厅是独立的，也可以用，能否设计鞋柜和换鞋凳在电梯厅，进门左手厨房墙壁能否设计个放钥匙挂包的柜子或架子，卫生间能否三分离，另外主卧化妆台放在空调下方是否更合理些，客厅沙发这面墙临阳台的这一面打掉合理吗。

星铃丹：入户电梯间可以放鞋柜，这个没问题；厨房墙壁可以放钥匙的装饰盒子。淘宝搜索电箱装饰盒有带置物功能的。卫生间因为开发商已经预埋了管道，这块我没动，等你有实际确切情况再做调整。客厅我没动墙壁，是你打算打掉么？

星铃丹：

星铃丹：妆台放空调下面，过道空间只剩下50cm不到，很容易磕碰。

客户：

客户：打掉都换玻璃是否视野采光更好些？

星铃丹：这个采光增益用眼睛是无法感受到的。

客户：感觉会开阔一点，到时交房了再研究。

星铃丹：而且左边也不能完全打掉，必须有一点，否则玻璃门没门套，没那么好看。

客户：全套家具都准备定制。

星铃丹：女孩房的床和衣柜要定制，男孩房的可以买现成的，主卧柜子也只能定制。

客户：定制的好用还是柜子木工做其他东西自己买好一些。

星铃丹：我理解的定制是找尚品之类的品牌厂家做，这个价格相对贵，材料也不会太好（密度板），但若材料质量好也不会有太大污染。

客户：就是尚品的。

星铃丹：不要在家找木工现场做，这个污染很大，各种中间油漆处理味道都在，很难散掉。

客户：OK。

星铃丹：实木现货家具是我觉得性价比最高的，但是尺寸款式很难配。

星铃丹：给你这个方案的厨房，橱柜非常多，这个若是找欧派之类做，也是比较高成本

客户：小县城，装修相对便宜点。

星铃丹：这块我只提建议，具体只能你自行考虑了。

（若干时间后，第二版本出来）

星铃丹：

客户：客厅的空调你忘记放了，圆柱的。

星铃丹： >.<

星铃丹：客厅空调用壁挂的不占位置哦

客户：壁挂的太小了，我们这夏天热。客厅一般都是2p以上。

星铃丹：壁挂有3p的

客户：要圆柱的，那个风量小，一家人都怕热。

（若干时间后，第三版本出来）

星铃丹：初始空图给你一份，你到时会好拿去测量尺寸时候在图上记录。

客户：好的

星铃丹：一个初始图、一个布置图、一个电位安排思路、一个拆墙图、一个砌墙图；至于水的需要知道实际情况，这里就不包括了。

客户：好的，谢谢！