户型分析的一些资料

建筑面积：
一般卖房所说面积，买房所支付面积。

套内面积：
房子加墙体所占面积，相关资料也会写。

公摊：
公摊=（建筑面积–套内面积）/建筑面积；公摊一般小于15％为佳，20％为正常，25％以上会有点亏……但也不一定，公摊大的相对小区花园也大，或者车库什么也做了公摊就归业主所有（开发商不能卖）了。

使用面积/地面面积：
屋子里的面积，装修需要铺瓷砖铺木地板的地面面积。

得房间率：
网上没这个解释，但其实很多人都关注，比如150平方才2房的话，估计没几个接受。

以主卧最大15平，次卧12平，客厅餐厅30平，厨卫各5平，阳台算一半3平来说：三房两卫套内面积约80平，建筑面积约100平；四房两卫套内面积约100平，建筑面积约130平……比上面面积大，且房间数量少的，性价比就低。比上面面积小，但房间数量多的就十分紧凑（刚需房，一线城市常见且抢手）。

房间内情况细分：

常见尺寸：