2023年11月

没有承重墙资料,没有准确尺寸,没有管道资料,没有厕所资料,纯属天马行空,不保证能否落地;记录下仅为留念。当然想好好设计下的也可以找我哦~

星铃丹·买房·设计

星铃丹·买房·设计

星铃丹·买房·设计

星铃丹·买房·设计

星铃丹·买房·设计

在广州天河的翠拥华庭尚峰小区只有两栋楼,只有大开间、一房和两房,楼栋还是东西朝向,一层9户,20来层,看着真不算讨喜,在这个限购的城市里也没太大的诱惑力。不过无所谓,总有人适合;而我也仅是在看过了解过小区后做个简单的分析。先看看楼层平面图:

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其西面是繁华马路,北面都会被马路噪音影响,南面对着差不多的高的楼房;而东面是其它矮楼小区和社区。

虽然左边那栋东户看似不对马路,但马路噪音可以通过西面栋反射入耳;只有底楼层依靠两栋楼之间的绿植弱化噪音。

在不考虑使用面积的前提下,我觉得这个小区想对好的是朝东的07户,可以做到相对明厨明卫的一两人逍遥小天地;它的尺寸参考如下:

星铃丹·买房·设计

我的设计缩小了厕所,增加了储物,两种布局,你喜欢哪个?

星铃丹·买房·设计

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大家注意看,这是位于佛山的一套别墅;销售说由于它在三叉路口,所以别的同样的800多万的价格,它只要700多万,整整便宜了100万。即便是这样,它都依然坚挺在待售岗位上。不被客户看上的另一个原因是,它并非它这种户型想要的南北朝向。

星铃丹·买房·别墅

而我去现场看过后,一眼就相中了这套,便宜的100万足够用来作为改造费用了。可惜我没钱买……在我看来,如果宣传换个角度,这套别墅应该卖的更贵,而不是便宜。为何呢?看看下面这张图:

星铃丹·买房·别墅

这个小区是已建成有几年的现楼,通过地图就可以看到房子的位置和情况。从地图上看似乎这栋楼更像南北朝向,而被宣传说是不是,因为看上边上楼栋,都是南北长、东西短,有南面进门的也有北面进门的。其图纸如下:

星铃丹·买房·别墅

当这个图打横之后,就成了西边进门,而南面又缺少大窗户,也就成了东西向。

但,别墅,只要不影响到隔壁,不过分加建和挖坑,怎么“造”都问题不大,比如在南面开窗……但估计销售之类有所顾虑,并没拿这点作为噱头,而且南面开窗等也意味着要花钱。可若不改楼梯位置,只是开个窗、封个窗的,这装修成本也并不会太夸张,比如下面这样成吗?

星铃丹·买房·别墅

以我的了解,瓷砖通铺需要考虑的东西有瓷砖本身纹路、门洞、门槛、家具电器位置等;甚至在布局、门洞等位置确定的时候就需要考虑瓷砖铺贴方面的问题。

最简单的通铺设计就是用纯色或浅纹瓷砖,而且尺寸越大越好;这样不需要去考虑纹理和拼接缝,仅需要考虑边角情况。另外,在我认为,为了达到整装好看的效果,大可以利用门洞等位置来分割瓷砖。

在选择瓷砖颜色花纹的时候,可以留意:

第一,纯色瓷砖加同色美缝,最容易达到无缝的效果;

第二,暗纹砖、一些花砖若有纹理等,那美缝可能会破坏其装饰完整性,如下图这样被分割的正方形;

星铃丹·设计·装修

同样,还有斜纹砖也有类似问题,如下图上下两块砖的接缝横线。

星铃丹·设计·装修

在这里说明,只是为了告诉你存在这样的问题,若你不介意瓷砖缝隙给瓷砖效果带来割裂感,那也无所谓。

星铃丹·设计·装修

第三,若选择了可以让每块瓷砖都能与相邻的瓷砖的纹理连起来,形成一个完整的纹理图案的连纹瓷砖,也就是如上面三个图和下图样子的瓷砖,需要明白这种在铺贴上若要保证连纹效果会损耗比较大,即同面积会用更多瓷砖。因为一个瓷砖要切割的话只能用左右两边以保证连纹。如果想在这上面省砖又不影响效果,那就要结合家具布置来进行遮掩。

星铃丹·设计·装修

现在,瓷砖也有了铺贴设计。那该如何判断瓷砖铺贴设计的好坏优劣?

关注一:门前的居中位置尽量整砖;进门整砖总比一条线的砖缝好看。

关注二:过道位置、床尾床两边位置、尽量整砖居中,这也是为了好看。

关注三:边角需要避免过窄的边缝,比如5cm的缝隙,需要切割出4cm的长条砖,难度较大,且铺贴上也不容易平整,想美缝遮盖也难。虽然对老师傅来说这些都不是问题,但始终存在一个问题是,不好看。

星铃丹·设计·装修

当然,若想避免出现这种尴尬的缝隙,就需要准确的尺寸。可现在常见的瓷砖排版图可能更多根据开发商宣传图纸尺寸来做,多并没有按实际准确尺寸设计。这种情况下若按图施工是很容易出现窄缝的;除非运气好,遇到负责的老师傅,会在铺砖之前先测量计算后再施工。

另外可利用进门墙壁造成的视觉误差来规避缝隙等问题,即图纸上看着不是通铺但实际看不出来。

最后,可以看本文第一张图,这是我(星铃丹)给客户做的一个瓷砖通铺排版设计。它用的瓷砖是类似第三张的斜纹砖,综合考虑后定了两个瓷砖铺贴起始位置,并且让它们在主卧门处进行对接。

总结,瓷砖铺贴排版设计若做好了,就可以较为准确的计算出瓷砖损耗,即减少自己在加买瓷砖和退货上的折腾,也让施工的在瓷砖数量上无法偷奸耍滑。若铺贴设计没做好,只要铺砖基础工艺没问题,不鼓包不空鼓,那剩下的也就是丑点而已,而且看看也就习惯了,不需要过于纠结。

星铃丹·设计·装修

这是我的笔记做的极少的一期,只能在看完节目后再抓耳挠腮的再补点文字。这一期最值得的是看改造后的大胆配色,可比对第十季第一期的香港那套,都用了花砖碎砖,各有风味。这是没两把刷子都不敢上的颜色组合……

这一期里提到一个较新的水管材料,里层是耐腐蚀材料、中间铝管、外面三型聚丙烯(PVR),和一般PPR热熔管有所不同;还有个是5cm高密度保温板;节目里,在橱柜底部贴的发热膜(利用发光发热来驱离小强等小动物)在淘宝都没找到售卖。不过我觉得规避橱柜下藏虫的另一个好办法是把柜脚提升到10cm,不做挡板,每天让扫地机路过一下……

业主对风格的需求是南洋复古风和清华紫(清华大学),设计师表示:业主的喜好对设计师来说很重要。没错,装修的设计关键是业主能满意,也是业主自己居住使用,不是吃瓜群众在用。

因为是老房子,裸露的管道非常多;设计师采用了大量装饰(弧形墙、吊顶、柜体)来遮盖管道并留出检修口;这种装饰手法需要有手艺的木工师傅。

具体的请自行移步节目吧。

让自己过得更舒服一点;如果觉得哪里不太合适,那可以的话就改一下;如果还想不到办法优化,那就时不时的想一想等到有办法的那时候……

我是一个喜欢改变的人,也是喜欢折腾的人。我不喜欢“就这样了,还能咋样”的态度,尤其对那些“改变一下并没有金钱压力的"事。

星铃丹·设计·生活

这是一个生活阳台,横竖都只有1米多;水、电、气都靠着下面那面墙;原本装修时候只有安排了洗衣机和一个小橱柜(橱柜定制时候的产品),就没想多增。后来增加了一个小洗手盆,即辅助厨房也方便洗漱。可改造前的摆放引发了一些问题。

问题一:橱柜每天需要开门取物,而外开的厕所窗户多少对橱柜有些影响,弯腰或蹲下都容易碰到窗户。

问题二:地漏在洗手盆后面;给地漏搞卫生比较麻烦。

问题三:从波轮洗衣机拿取衣物时候需要斜着腰,虽然影响不大,但多少有点不舒服。

直到有一天,想通了,用一个插线板、一米排水管延长管、一根长的洗衣机进水管,让洗衣机挪到了靠厕所窗户的位置,小橱柜挤着洗衣机,洗手盆横变竖虽然更小一点但也够用。改变之后:插线板增加了电源,可按需增添小家电;新增隔板增加了摆放物品的空间;可以从厕所直接丢衣服进洗衣机;给地漏搞卫生变得十分容易。

星铃丹·设计·生活

至于窗帘,可以在适当时候遮挡阳光和雨水,还可以遮挡塔楼引起的视线和反光。

最后记录下改造引发的消费:洗手盆换了单冷的不锈钢龙头25元,进水软管8元;不锈钢双开角阀25元;插线板固定器2.88元;洗衣机排水管2米延长管10.28元;洗衣机2.5米进水管13.15元。

本间老师后面跟着史南桥老师的杰作,170年的老房子,钢结构再建、地梁反坎加固、古建一些修复。

业主老王花了30年自己动手,陆陆续续把这只有泥巴地、墙壁加屋檐的房子改为了三层四房,真是非常能干。只是专业和非专业、极致省钱和花钱的区别还是相当大的;由工地废料拼装出的房子这么多年没出安全问题也算是庆幸。

长条形空间的楼梯要不贴墙做一字,要不居中做回字。这个空间开间只有3米,为了节省开间空间,自然居中回字更合适。

星铃丹·设计·梦想改造家

各个空间的居住需求,谁住,咋用,始终都是由业主说了算。史老师和业主沟通了每层的居住安排;而前一期的卧室安排也是因业主自身想法而在改变。

这集接触到一个新材料:负水压晶瓷膜防水——室内解决室外漏水。

大天使本间老师出手,满满细节,量身定制,并用科技改变生活。

针对老人、残疾人、病人等的居家改造一定要适合相关人员自身情况、身高、习惯等等,不是盲目的装个扶手或座椅就能很好解决。

里面的类似巴士门、推拉门、厨房各五金件要好的都是价格不低,便宜的会十分易坏;不要盲目因此跟风。

仔细看客厅灯光,装了展示柜灯、顶部轨道灯和吊顶的灯带,并没有做筒灯和射灯。

客厅餐边柜和电视柜都用了大量玻璃,这适合展示而不适合储物;但不要忽视门口两个柜子、扶手后的壁橱、含有大量储物柜的一间房。

只是很多人,包括我也不太理解的是两个厕所都变成套间,没有开放些的客卫。但按下图看,女儿房的厕所也不是说就女儿专属了,马桶高度是可以降下来给家人使用的。

不过父亲房的床的摆放只能让床头靠窗,睡觉之类只能拉好窗帘——在前一期香港那家的(不得已)床头靠窗,是给窗户专门做了一个遮挡门。

星铃丹·设计·梦想改造家

我一直在看梦想改造家,甚至是二刷、三刷,每一次都有一些收获也有一些笔记。之前这些笔记没有放出来,也是因为有点懒;而我打算从这第十季开始每次的笔记都放在自己网站里存档。

这是一套位于香港的48平两房一厅一厨一卫零阳台,住着两位老人和即将成年的女儿。

☆ 一般来说装修费用是由“材料”和“人工”两部分组成;而香港的人工很贵,一天需要1500元到2600元港币;其实国内一线城市的人工也如此,至少500元一天起步;这是影响装修开销的一个重要因素。

☆ 两个设计师分别各出一个平面布局方案,再互相讨论、分析、互补而得出更好的方案——没有人是神,角度和出发点不同,答案也有所不同——当永远不要脱离“适合生活”这一本质。

☆ 空间布局确定后才是室内风格设计!!而即便布局确定,两个设计师给的风格设计也是完全不同的。

☆ 厨卫采用的是毛面哑光小方瓷砖,主打的第一重点就是“防滑”。现在很多一味追求大砖而忽略了“适合生活”。

☆ 厨房虽然用的看着是敞开式的设计,但却可用门进行隔断;在中餐里单独的炒菜区域对喜欢下厨的人来说往往很重要。

☆ 把柜门做成180°靠墙折叠,可以减少空间占位——就是门铰链不便宜。

☆ 竖着砌砖高度不超过2.4米就问题不大;金属结构+内填隔音棉+硅钙板的墙壁比砖墙更薄但不适合用在厨卫;用高分子水泥批荡找平。

接下来看第一个平面布局方案,做了玄关、多功能厅、及半开放式厨房。

星铃丹·设计·梦想改造家

第二个平面布局方案,没有分割入户空间,厨房做了回字形动线,并且通往卧室。

星铃丹·设计·梦想改造家

在两个设计师讨论的时候表示因为整个空间不大,不适合再作更多分割,没必要做多功能厅;同样也提出,没必要把厨房通往卧室,影响卧室隐私,也有油烟问题;但是回字动线能扩展空间,方便生活:于是有了最后的这个平面布局。

星铃丹·设计·梦想改造家

这个布局的家具安排大致如下:

星铃丹·设计·梦想改造家

半年前和百度贴吧自建房吧的吧主闲聊,提及一个小面积的自建房,问我可否一试:

星铃丹·自建房设计小试

上面这张截图放大后可以看到有三个别人做的图纸,在这里不作评价。

星铃丹·自建房设计小试

首先需要确定一些必须了解的需求:地块的大致朝向、可开门的位置、可开窗的位置、要几间房等。

星铃丹·自建房设计小试

6.2米×7米,42平方米一层;两层楼,需要两个卧室;在不考虑腿脚不便和电梯的前提下,把一楼都作为客厅餐厅等会空间开阔一些,且适合农村之类来客接待。