【户型设计】沟通实例之四房两厅经典户型
这是一个四房两厅四开间朝南户型,建筑面积157平;从户型格局上看,这个户型已经算很不错的,主要问题就两个:右下房间通风差点;北向房间被两个厕所夹着易有厕所带来的噪音和返潮。不过我这文章并不是要说这两件事,我只是来吐槽的。
这个户型的沟通出现在百度贴吧上(https://tieba.baidu.com/p/6862468039)。业主已定了一个在当地价格比较高的装修公司,装修公司的设计师给画了户型的平面布局;而业主想针对“沙发是正对入户大门还是背对大门”、“冰箱放那合适么”进行讨论。
先看看开发商的户型图:
再看看装修公司给的方案:
这方案有些问题,如图上标注(前面数字对应图上数字):
1、餐桌正对大门,有人会介意,觉得私密性差或有碍观瞻;若讲究风水的这也不合风水。
2、冰箱位置影响餐椅的使用空间,并且给坐在冰箱边就餐的增加热气(冰箱散热)和噪音;而且受餐椅挡路,冰箱也不好拿取使用。冰箱、餐桌和厨房之间大量面积也被浪费。
3、很明显,这个沙发属于随便拿个模型摆上就行了,根本没考虑客厅的实际大小。(这也是我始终不明白的为啥那么多用户可以接受这么不合常理的比例,这种图纸完全体现了作图人的敷衍或无能力。)
3、沙发尽量避开进门视线,免得门口偶尔有人看到你在扣脚……所以沙发可以考虑背对大门。从尺寸看,沙发背对大门也有3米~4米的空间,完全够用。
4、既然不打算在客厅晾晒的话,那么这空间就应该充分并入客厅,刚好也可以延长沙发长度和空间感。当然,这和装修公司的水平有关系,开发商的图纸都比它的比例协调。
5、这本来是阳台(晾晒阳台)位置,却被装修公司画出了“飘台”的感觉;这阳台和卧室的玻璃门一般都需要保留:其一即便拆了门也有“门洞”,上方有横梁,空白的门洞并不好看,装饰一样需要花钱。其二玻璃门多少可遮挡阳台衣物和衣物晾晒带来的湿气。其三,有玻璃门的话,就可以把阳台窗户都打开以方便晾晒;但若无门,窗户就不能全打开——否则对流风对床吹易导致生病。
6、3068mm的净宽,去掉刷墙之类的厚度,去掉门和门框;那张床的位置充其量只能放一个1.9米长的床垫(对,床垫,没床头、也没床尾);若家人身高都偏高的话,这床可不够睡的。另外,书桌对着窗户容易伤眼。
7、在生活条件越发优渥,智能马桶可以普及的时候,淋浴和马桶能干湿分离的居然不分离。
还有装修公司的瓷砖铺贴方案:
且不说方案上瓷砖缝隙是否留够,只扫一眼就知道这不过是把网格往上一摆,根本不是设计。
1、你进门看地面,是想看到一块完整的瓷砖,还是瓷砖缝隙?所以瓷砖设计和铺贴的时候都要尽量把整块瓷砖对着门口位置,以达到视线上的美观。
2、实际拼贴瓷砖不是画图,太细小的缝隙是很难拼好瓷砖的(比如说1cm边缝);所以在瓷砖拼贴设计的时候最好不要留下太过狭小的边缝。
另外,过道的瓷砖,缝隙不对中间,整块瓷砖也不对中间;若实际真这么拼,这房子就会“变丑”;当然,泥瓦老师傅一般不会真按这种图纸拼瓷砖,但也表明这图纸就是废品还收了业主的钱。
而当业主放出厕所实际照片,这已经固定了下水、马桶、洗手盆各位置的非下沉式洗手间,是对装修公司整个设计图最大的打脸。
这种下水管固定位置的厕所,除非楼下同意、物业同意,否则很难更改管道位置;若不在楼下改管道,而使用别的方式进行“移位”。若干时间后,堵了,是业主的事?还是装修公司的事?
而从装修公司的设计图上⑦可见,主卫马桶移位的非常“写意”。
说回来,这户型的主卫尺寸非常尴尬,既不够宽(横向放钻石淋浴间+洗手盆,开间净宽需1.8米),也不够长(常见的淋浴+马桶+洗手盆一条线排排坐,长度最小要2.4米);而且马桶下水位置又不能改。
业主想要“干湿分离”的主卫,只能增大脑洞,爆改出4个参考方案:
方案1:把马桶转个方向,淋浴间用玻璃封闭成钻石形状;马桶后空间可以做收纳。
方案2:放弃智能马桶,把马桶和淋浴用玻璃门关在一起。
方案3:洗手盆外移,用浴帘代替玻璃淋浴房。
方案4:砌墙,改马桶为壁挂式(可相对挪一点位置且不会导致堵塞),做完全三分离。
其中我最喜欢第4个,虽然隐藏水箱+壁挂马桶增加了成本,但完全“三分离”是让生活变得更舒服的一件事。