星铃丹博客 YYidea.com

今年市场不佳，农历年后，广州的外来人口也变少了，别说商品房，就连城中村里不少二房东都跑了路；房租频频降价，不“卷”啥都收不到。

正式小长假的某天，有个人加房东微信说要租房子，房东便加了好友发了资料；粗看这段很正常，房东有在邻居群等地方发放租信息放出了联系方式。

租客：你好，我要租房子。

房东：（发出房子资料）

租客：姐姐你稍等一下

注意这个称呼，一般人不会加称呼，也多不会去留意房东微信上的性别。接着这个骗子便把房东拉进一个群里，出现了另外一个微信/人：

租客：刘总，我给你找到房子了。这位是房东，你们自己沟通，如果不合适我再给你找，我这有事先去忙了。

事情开始微妙，原来有个中转，之前那个人是中介？单方委托？不是中介为何不直接给刘总联系方式让刘总直接加房东微信？

刘总：你好，有房子的照片或者视频吗？发一下，我看看合不合适。

房东：（又发一次房子资料）

其实这里是有点问题的，介绍人应该已经转发了房子资料，看过了才来细说。只是再要一次资料也属于正常范畴，比如说怕弄混了房子和房东。

接着刘总问能否语音——这也能理解有人不愿意打字，但其实从安全考虑以后不能再轻易接语音：一个难留下证据和记录，二个容易话多有失。语音的内容只记得下面这些：

1、公司名字、在广州开分公司、机房、长期驻点、培训管理、公司补贴租房；

2、35岁离异男、带着女儿老妈。

3、不谈价，要备案，税点公司出；还要车位……

但其实房东是了解一些互联网与机房的，在聊天中曾对“刘总”的工作事情提出疑点，但被“刘总”带过去了；而且作为一个领导不熟悉一些基础业务不是很正常的事吗？又被房东“自洽”……而且不谈价的都租了，真香……

这时候有个迷糊的思路一闪而过却没被捕捉到：应打个电话给这个公司求证一下这个人和这件事。

房东真没想到诈骗会跑来这里诈，毕竟又不是房东往外给钱。

于是沟通继续：

刘总：这个（微信）是我在这边的工作号，因为平时在机房的话，这个手机是需要放在办公室，不能带进机房。

刘总：您平时有用钉钉吗？因为我们办公的话用钉钉比较多，你有的话我加你一个钉钉。

房东表示了没有也不喜欢钉钉；骗子又问有没有QQ，房东无奈，给之。但加QQ的时候，发现骗子的QQ有短期频繁加好友的风险提示；房东虽然有疑问，但又“自洽”了：玩的真花……

直到事后，房东才反应过来为何不用微信而是钉钉、QQ，且微信也没通过房东的好友申请，一直在群里聊天：因为这些软件，不实名都可以聊天；若微信已实名，那骗子就不想暴露微信资料和更多线索。

租客难找，脑子便不够清醒……租房子而已，事情哪有那么复杂。

接下来看骗子在QQ上的三部曲：撒糖取信、诉苦、求助：

开篇主动热情：

刘总：你好，姐。找到你了，真的是在茫茫人海中找到你的，我这边打了好几个电话，才跟财务打通了。

刘总：因为我跟公司财务平时就认识，我刚才跟财务那边，让他明天把租房补助的申请表发给我，顺便把我们今年的补助费用了解一下。

入题不拖泥带水：

刘总：你可以先配合我一下，提供我一下：租金、物业费、停车费、押金、定金30%、出租的详细的地址、名字+收款账户。

房东：请问能确定具体入住时间吗？还有租期是？

刘总：入住具体时间5月20号。一年一签，一年一交，时间最少3年，多了不能说多少。

房东：（给出租金等资料）

刘总：好的，我这边等会做好了，发给你核对。

几小时后：

刘总：姐，那我们起租时间从几号开始。

房东：你问我我自然想签订合同时候就开始。

刘总：那这样好了，从10号开始算起，这样子你也不吃亏，我也不吃亏。

然后刘总给了一个表格让房东核对价格、信息等是否正确；但这个表格价格各种错误，改了两回（其实表格上公司的英文名也是错的，造假水平真的很粗糙），已经严重说明这个“刘总”的能力和他的“总监”位置不符。可房东那脑热且欠揍的“自洽”，看着是上市大公司就放松了警惕，觉得只是人家做事毛躁不上心——毕竟最后表改对了，不是么……

题外话，你能发现下图有多少个错误和疑点：

接着“刘总”还发出了自己的身份证扫描件——房东后续才发现，这个扫描件太规整了，太干净了！没有身份证的厚度，没有边影，没有一点歪斜——但这是后话；在当时，房东还是发回了身份证、不动产权证（房产证）的照片，仅从通常安全考虑加了行“仅供租房使用”相关的文字说明。

骗子所发身份证和网上资料比较：

接下来，刘总就开始了拉家常，客气与赞美，问学校、问医院、说自己的故事、说母亲的病，想不断增加房东对齐的信任度。但，一般租客是不会和房东多聊的，这种啥私事都说的似乎绝无仅有：

刘总：你长的也太漂亮了，红光满面的照片。

房东：（懒得答复……）

刘总：以后有什么生活上面的问题，还需要你多多关照。

房东：早上好，以后还需刘总多关照（第二天应付一下）

刘总：姐放心，我能关照你的地方肯定会多关照，关照不到的地方那也是多多包涵。（顺杆爬）

刘总：住你家肯定是你要多多关照我，还有我的家人。

房东：（懒得答复……）

若干小时后：

刘总：晚上好，姐你休息了吗？

早上答复：

房东：有什么事直接留言即可（懒得答复……）

刘总：附近有没有好点的小学啊？私立小学。

房东无语，但查询后答复：

房东：附近大概有3所私立小学，有份今年的学校资料（给出）。

刘总：那你的消息打听的还挺快的，天河小灵通啊。

再尝试套近乎：

刘总：你今天没有出门走走？

房东：等你们都去上班上学了，我再出门。

刘总：你喜欢人少一点的地方呆着吗？

刘总：那也确实如此。自从我跟我前妻离婚之后接触的人也确实少了很多，就喜欢安静的地方了，不像之前喜欢热闹的地方。

房东：（表情应付）

骗子开始换话题：

刘总：那到时候我女儿我母亲住过来了，还希望你以后生活方面多多照顾一下。毕竟她们人生地不熟的。

刘总：我母亲其实也是一个可怜，在我十岁左右的时候，她就跟我父亲离婚了。

刘总：那到时候我女儿我母亲住过来了，还希望你以后生活方面多多照顾一下。

刘总：因为我的父亲喝酒赌博，我母亲已经帮他还了好几次的赌债，没办法，人的能力也是有限的，那时候我的母亲也就是一名普普通通的教师，但每次我爸我妈要钱还债的时候，都是几万几万，我们一个小家庭，哪里经得起我父亲的这样折腾？后来我母亲也是没办法问亲戚朋友借，但是亲戚朋友听到是因为赌博欠的💰都不愿意借。后来我母亲两个人没办法，这个日子过不下去了，就跟我爸提出要离婚

刘总：真的是家门不幸啊

房东：都过去了，向前看（内心无语……）

刘总：对的，已经过去好几十年了，现在一眨眼我都41岁了

又过一天：

刘总：姐，早上好啊，今天你们上班了吗？

房东：退休了，要返聘吗？

刘总：聘请不动你啊，你太贵了。

房东：为啥呀

刘总：就从你的言行举止，给我的感觉一般人是聘请不动你的（戴高帽）

房东：那不至于吧

刘总：一看就是一个文化人，水平很高

刘总：所以说哪里能聘请的起啊

房东：现在有几个不是文化人的

刘总：那还是挺多的：李嘉诚小学学历，曹德旺初中学历，王健林初中学历（现在想起是骗子内部洗脑会经常说？）

房东：学历不表示什么，年代也有所不同

刘总：对的，那时候的年代学历差别不大，也不重要，只要有好的机遇平台，好的头脑，做好一件事不难

刘总：看的出来你在家庭的地位应该也是特别高的啊

房东：三口之家谈什么地位区别

刘总：大多数的家庭一般都是男为主，女为辅，现在说明你的能力突出，所以才会是女主

房东：一家人非得分个主次么

刘总：你现在方便语音吗？

房东：流程批下来了？

语音说他母亲有眼疾，咨询在广州怎么看病的事；这一切都是为了“套近乎、博信任”，而且漏洞说多也不多，很容易被忽视（自洽）掉；直到他在下午伸出爪牙——从看到他的第一句，房东顿时就汗毛竖起，看到网址，连头发都要炸了！居然是骗子！！

刘总：姐，你现在忙不忙？不忙帮我截几张图给可以吗？

房东：？

刘总：就是登录我的期霍账户，帮我上去截几张图，验证下我内心的一个猜想，很简单的。对你没有任何影响。（觉得是敏感词用了谐音，意图可逃避软件自动审查之类功能；这种并不是故意打错字）

刘总：hk.xxx.top（网址就不暴露了），帮我把港金所的官网复制到自带浏揽器打开，然后截图给我。

房东：你自己做就行了呀

刘总：我这里有数据屏蔽，所有的网站都是打不开的，没法操作，不然我也不会找你帮忙了

房东：你没朋友吗

刘总：有啊，但是我身边朋友都是同行，一个圈子的，很容易传出去，对我不好

房东：那就找亲戚

刘总：有啊，但是我身边朋友都是同行，一个圈子的，很容易传出去，对我不好

房东：那就找亲戚

刘总：对啊我之前就是找我妈帮忙的呀，但是她帮我实名完绑完卡号以后眼睛疼的不行了，所以我才找你的呀

房东：那就下班后再弄

房东：请假出来后再弄

刘总：你能想到的，我早就想到了，不然不可能找你帮忙

房东：那太抬举我了，我可一点都不懂

刘总：只是截两张图

房东：打不开，提醒不安全

刘总：点继续访问就行了，金融网站有风险提示很正常，浏揽器机制就这样

从“帮截图”开始，房东就知道一个很古早的套路（早在国家提出反诈之前）；而港金所的网址也不是这个，骗子给出的就是钓鱼网站；房东也相当熟悉网络、网站且看过《孤注一掷》……也知道“杀猪盘”……

只是没想骗子会通过冒充租客来行骗，房东也紧张了：想起之前灵光散过却没去做的事——找到骗子所提的公司官网、查到公司电话、打过去：“公司方面表示没有这个叫刘某某的总监，他就是个骗子，请勿相信；我们已经接到过多个咨询电话了。”

房东意图和骗子多兜两圈意图找到骗子的更多线索，而同时房东联系上面欲提供线索的时候，遭遇了“骨感”，导致房东心冷，不再应付骗子，也让骗子“醒了”……遗憾不得表也。

房东给骗子的银行卡账号上并无资金，也无资金亏损等明显亏损；只是浪费些时间、精力。