四房两厅两卫带露台花园地下室的户型装修设计
2019年的时候，接到过一个户型设计单子；房子在二楼，送一楼花园和负一层地下室。这是一个花园，是一个并非给一楼享有的花园，而是通往二楼和地下室的中转站。这二楼种花一楼赏，也算是独一无二了……二楼...
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广州天河壹品现有盘分析（吐槽）和设计
天河壹品开卖的时候，我没啥心思写文，没赶上热度，不过也无所谓。随着广州的限购政策（一手限价），这个楼盘似乎也不着急推出后续的房源，且暂时沉寂，似乎未再见大肆宣传。从阳光家缘的销控表来看，天河壹品...
户型设计：常见四叶草户型
这是在百度户型吧2021年年度活动里的一个户型，也是比较常见的在户型吧喜欢称之为“四叶草”的户型，即四个房间在四个角落。很多人觉得这种户型各个房间的私密性比较好，没有过道浪费面积。其实，它的私密...
【户型设计】沟通实例之四房两厅经典户型
这是一个四房两厅四开间朝南户型，建筑面积157平；从户型格局上看，这个户型已经算很不错的，主要问题就两个：右下房间通风差点；北向房间被两个厕所夹着易有厕所带来的噪音和返潮。不过我这文章并不是要说...
户型设计：缺角客厅的空间利用
开发商的户型图：业主需求：1、常住6人，夫妻、父母、两小孩合4间房；建面127平。2、需要储物空间。分析：这个户型的卧室、厕所都好布置，但客厅餐厅位置虽然看着大，却难利用。客厅面宽不够，若按开发...
户型设计：客厅餐厅中间空间浪费的优化方案
开发商的户型图：业主需求：1、夫妻二人（30岁左右）及几岁的女儿，几年内还会再要个孩子（孩子一人一间）。2、来客很少，基本就是孩子爷爷奶奶和外公外婆。考虑到几年内还会再要个孩子，需要爷爷奶奶来帮...
户型设计：四房两卫 - 两卫共用淋浴间
业主需求：1、考虑婚房，小孩，父母居住照顾小孩。2、需要保留客房，会有姐姐或岳父岳母来住。3、想有书房，需要电脑桌，家里最少有2个书桌；工作属于会在家里电脑上加班类型。4、正常中餐，比较倾向于开...
户型设计：旧案例复盘之二——100平四房
这是2015年做的较大的一个设计，做了比较全面的一套图。当时需要尽量照顾业主不想动墙和旧家具，没有做太大的改动。而且本来也是比较方正的户型，不需要操心太多。开发商提供的原始户型不过业主居住后也反...
户型设计：旧案例复盘
因需要整理自己的设计案例，就翻看了若干年前的设计，还是发现一些不足的地方，在此复盘。这是一个2013年尾的设计，需求方曾说过客卫下水管道在左边。扫了一眼当时的设计，发现若干问题如下：
1、上右方...
户型设计感触：四房两厅两位100方
在改了无数次后，终于初步落定四房两厅的户型设计，出了一套图，包含：家具和电器摆放、电源位说明、管道和龙头位示意、瓷砖铺贴示意、吊顶、纱窗纱网示意、其它安装说明等若干图和装修说明书。这套东西费时就...