欺诈短信之秀:我现在在开车……

刚收到一个短信,内容如下:

第一想:北京的号码?我就算卖房也在广州哦。

第二想:开车还可以发短信?

第三想:现在的语音输入法有这么厉害了?不对,现在的语音输入法在末尾肯定有“句号”。

第四操作:百度两个手机号,在某平台发现别人查询的痕迹,且有负面反馈。

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户型设计:在狭长户型中增加南北通风。

业主需求:
1、常住人口为一对夫妻,两个小男孩。
2、实用。

尺寸说明:
1、户型图纸的尺寸和比例对不上,按照另一份图纸看,厨房应为3米而不是3.3米,客厅应为4.1米而不是4.3米。
2、由于尺寸误差比较大,最好待收房后,通过测量实际尺寸再行拍定方案。

户型分析:
1、改户型为南北狭长户型,南北通风打了折扣,按原图,主卧无法进行南北通风。
2、厨房采光差,进门正对餐厅和厨房。
3、过道比较宽,空间略有些浪费。

设计理念:
1、比较大胆的在主卧和主卫的北向墙壁(餐厅)开了两个窗户,用以主卧通风。
2、餐厅、过道、客厅电视柜等都必须是矮柜(不高于1.2米),以减少室内压抑感和对通风效果的阻碍。
3、拉大两个厕所的可用空间,提升利用率。
4、入户以屏风隔断对餐厅、厨房的视线。
5、猜测厨房烟道在东北(右上)角,而厨房采光问题通过开灯解决,便把冰箱放在西南(左下)角。
6、厨房东西向留1.6米宽即可,剩下空间给餐厅。
7、客厅对出南向阳台用以洗衣晾晒,北向阳台用以休闲。

设计说明:
1、2018年10月6日 15:30 ~ 18:00,历时2.5小时。
2、该设计为户型平面设计(免费),原则上不再调整版本。
3、在图片上右击,选择“在新标签页中打开图片”,即可查看清晰大图。

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甲方乙方的一点待遇事

PS:不是断了更新,而是忙的不想更新。

前公司(互联网),我做的是乙方,待遇在部门同岗位中算中不溜(工资保密制,各自开价);后来听说有人跳槽去了另一个大型乙方,待遇多了很多;后来我找工作的时候,有一个给大型知名公司做乙方的机会,待遇也多了很多(但机缘未到)。再继续找工作的时候,自主研发类型的公司,普遍待遇都没乙方高,而且还经常对你的能力有着深深的不放心。

换换脑细胞(开小差)的时候,找找资料,看到一个说法是:偏向互联网类型的甲方,多为大型知名企业或国有企业,它们往往具备不差钱的属性。而这种甲方,根据前公司看,一般属于投标招标制——和乙方公司签订合约后,多少钱就基本谈定了;但它们对乙方的人员往往有所要求:比如必须本科、必须计算机系、必须有什么证书、必须有几年工作经验等等……而乙方为了招到满足要求的人员,往往也不得不舍出多点工资以保证项目的推进和让甲方满意——这就导致了,乙方的工资不会太低。

至于乙方的工作难度有多高?在我所接触的,除了工作稍“虐”(大家都懂)一点外,没太大的工作难度。不是听命令当码字员(写八股文式的需求),就是听命令当画图员(原型图),再者就是测试员了。当年有个妹子一入职就分配的是测试的活,久久不能脱离测试,于是她选择了脱离公司。

当然,也有些对乙方还是有所要求的,但我未实际体验过(这里说的乙方依然是大项目中招投标中的乙方,而不是接小单的乙方)。

在乙方待久的人,能在其它类型的非甲方的公司做得好么?想想,这其它类型,据我所接触的,待遇其实并没有做大型企业的乙方来得高,但往往对能力要求或许会更高——这也是公司的生存方法,毕竟不是拿标的乙方,需要做好事情才能赚钱,初期成本不得不有所压缩,而做成了一般都是有分红的(乙方公司一般是没多少分红的)。可是,分红终究有点浮云,人们的视线还是集中在基本工资上,所谓“跳槽怎么能不涨工资呢”;于是,想从乙方跳到“其它”就有点跳不动了……

想起,我还算敢“降薪”的一份子……

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【片段】买衣

广州某大型购物中心,买家与朋友正在逛街,买家看中一件衣服,试之。

朋友问:“衣服多少钱?(普通话)”

服务员:“168元。”

朋友问:“那挂着8折没有么?”

服务员:“没有。”

朋友想核实下,另一个服务员说有8折。

买家试完,觉得合适,让服务员拿件新的,服务员说:“没有。”

买家笑曰:“这么缺货啊!”

服务员:“就算有也是别的地方拿来的了……”

可所试样板衣服有些瑕疵,不想选择。

朋友说:“唔该拿件新的尼个码数嘅衫(广州话)”

服务员这次才去拿了件新的,开了个134.4元的小票。买家拿着小票去收银台缴费,收银台扫了衣服的条码说:“衣服是118元,和小票价不一致,我不能收你的钱,得麻烦你去柜面核对一下。”

买家只好返回,和服务员核对价格。服务员得知后,拿着衣服去收银台询问;收银台让服务员排队,服务员说“排过队了!”收银台无奈,让服务员去另一个人少的收银台。但人少的收银台也不能解决价格问题,还是118元,服务员无奈,让买家支付。当收银台扫了买家的会员卡后,衣服价格又变了一次成94.4元;服务员表示有意见,收银台表示“价格自己变的……”;既然已经扫过会员卡,服务员和买家都愿意完成这次支付,便毫无耽搁,最后收银台把衣服叠好,连小票一起递给了买家。买家拿着就可以走了。

但这个时候,服务员彻底不淡定了,一把抓住买家的衣服,要拿走,说“等一下,我要去问问。”

买家说:“你查你的价,我已经完成支付了,这衣服是我的了。”

僵持中,朋友看到,叫到:“这是什么服务态度!拿手机出来拍下录下!你(服务员)这也不是第一次了,前面叫你拿件新的也不拿。我们不投诉你都已经给你面子了……”

这时候服务员已经在通电话中,也不知因电话还是朋友的话,突然放手并表示了道歉。

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户型分析的一些资料

建筑面积:
一般卖房所说面积,买房所支付面积。

套内面积:
房子加墙体所占面积,相关资料也会写。

公摊:
公摊=(建筑面积–套内面积)/建筑面积;公摊一般小于15%为佳,20%为正常,25%以上会有点亏……但也不一定,公摊大的相对小区花园也大,或者车库什么也做了公摊就归业主所有(开发商不能卖)了。

使用面积/地面面积:
屋子里的面积,装修需要铺瓷砖铺木地板的地面面积。

得房间率:
网上没这个解释,但其实很多人都关注,比如150平方才2房的话,估计没几个接受。

以主卧最大15平,次卧12平,客厅餐厅30平,厨卫各5平,阳台算一半3平来说:三房两卫套内面积约80平,建筑面积约100平;四房两卫套内面积约100平,建筑面积约130平……比上面面积大,且房间数量少的,性价比就低。比上面面积小,但房间数量多的就十分紧凑(刚需房,一线城市常见且抢手)。

房间内情况细分:

常见尺寸:

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